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卤菜的潮汕调料汁怎么配制?

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油炸臭豆腐里沾酱的做法

街面上卖的那种油炸臭豆腐的蘸酱是怎么做的,(是那种像西红柿酱一样的黏性汁子不是辣椒水和蒜水那种的) 街面上卖的那种油炸臭豆腐的蘸酱是怎么做的,...

你的家乡有哪些“年味”呢?

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端午节你家聚餐打算做什么硬菜?

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乐山最受欢迎的跷脚牛肉是哪一家?

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中秋节家宴你准备做哪几道菜?哪个最拿手?

中秋节家宴你准备做哪几道菜?哪个最拿手? 时间过得好快,下个星期五就是中秋节了。这过年、潮汕跳转隐藏入口C71百度过节是卤鹅手机黄页家里人聚得最齐的时候,少不了要费些心思做些好吃的菜出来。...

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

前10个月泉州民营企业进出口值792.5亿元 比增24.22%

原标题： 前10个月泉州民营企业进出口值792.5亿元 比增24.22%

泉州民营企业外贸大幅增长

前10个月实现进出口值792.5亿元，比增24.22%

海峡网讯 （泉州晚报记者 刘倩 通讯员 周晶莹）民营经济，一直是泉州经济的最大特色和突出优势。本月初，我市制定出台《进一步支持民营企业健康发展行动方案》（以下简称《行动方案》），市口岸相关部门亮出为民企服务的决心和干劲，不断营造一流的营商环境，多措并举服务泉州外贸发展，全力支持我市民营企业发展壮大。

民营企业作为推动泉州外贸经济发展的重要力量，其发展直接影响着全市外贸产业格局的变化。记者从泉州海关获悉，今年以来，我市民营企业整体外贸形势稳中有升，出口规模占据泉州外贸出口额6成以上。产自泉州的服装及衣着附件、鞋类、纺织纱线、织物及制品、家具及其零件、陶瓷制品、箱包及类似容器、伞、塑料制品等一系列民营企业产品，深受各国消费者喜爱，东盟、欧盟、美国市场多年居我市民营企业贸易热门地区前三名。

政策加码、落实服务。今年以来，我市口岸查验部门积极为外贸企业营造更加便利的进出口环境，促进外贸企业提质增效：一是全力压缩货物通关时间，今年1—9月泉州海关平均出口整体通关时间为4.85小时，较去年压缩69.97%；二是助力新兴业态迅猛发展，大力推动支持泉州国际邮件互换局兼交换站启动业务，以及推动石狮服装城市场采购贸易方式试点运营；三是积极培育高级认证企业，助力泉州外贸企业享受降低查验率等便利通关政策红利。

数据显示，今年1—10月，泉州民营企业外贸进出口值792.5亿元，同比增长24.22%，占同期全市外贸出口总值的52%。其中，出口668.9亿元，增长27.2%；进口123.6亿元，增长10.3%，其项下贸易顺差545.3亿元。泉州民营企业外贸活力持续增强，以崭新的姿态走向更加广阔的国际舞台。